最近接到一些购买了带地暖的二手房的业主电话，都是关于上任业主留下的地暖为什么开启了好几天还是不热的咨询。对于此种情况，在锅炉正常的情况下我们一般先从环境温度、设置温度入手，排除了这方面原因之后，大概就能判断是因地暖系统长期未保养导致循环不畅而呈现的地暖不热。无锡地暖清洗保养，到底有没有保养的必要、保养的内容到底有哪些，接下来就来看看。
先从采暖系统的核心锅炉(壁挂炉)来看。经过长时间的运行后，由于水质、氧化等原因，壁挂炉内部会出现水垢、灰尘、积碳等等杂质。水垢以钙镁离子所生成的不溶于水的化合物，这些化合物附着于换热器内壁、管路内，日积月累水垢不断变厚，水流不畅、换热效率大大下降。再看管路系统，早期一般都使用价格较低的不具备阻氧功能的管路，适宜的生存环境让水中的微生物大量生存繁衍，一代一代的新陈代谢产生了大量的生物泥，附着于管路内壁更甚至会堵塞管路和分水器。管壁每附着1MM的杂质，室内温度会降1-2度，能耗大大增加。这就是为啥燃气费越交越多，却越来越不热。
德铭暖通在多年维修保养的过程中也发现，分集水器的好坏，不仅影响使用寿命还影响使用效果。前些年，市场上较为多见的意大利某品牌铜质分水器，在使用2年左右就会出现分水器顶针弹不起来的现象。这不仅是因为所用铜质分集水器的铜含量较低，材质较差，还因为顶针因氧化被腐蚀糊住而失效。选择铜含量高、合金配比更好的铜质分水器或者不锈钢分水器，才能有效避免类似问题发生。
关于F1保护剂到底有没有用?经多年客户使用效果验证，使用和不使用保护剂，运行2-3年后的系统差异较为明显。使用了F1保护剂的系统内杂质很少，放出来的水较未使用保护剂的系统颜色浅、清，也无恶臭，保护剂有效抑制了循环系统内杂质的生成。虽然保护剂不能完全阻止杂质的生成和阻止氧化反应，但确实能降低保养频率。
德铭暖通提醒您，无锡地暖清洗保养不要等地暖、暖气片不热了才想起该做保养了。保养是花小钱，省大钱。毕竟一个风机、水泵都是好几千的事情。当然，清洗保养不是找一个连采暖系统是什么都不懂的来做，价格是便宜了但只要被他们洗过往往问题就更大了。今年，我们就接到过一起真的用“水”来洗锅炉的售后，不少电子元器件失效、主热交换烂穿客户损失惨重。专业暖通公司都是由售后人员来做保养维护的，这样才有安全保证。不要因为一时省钱，而损失更多。